販売中の物件が4件あります

    ローレルタワーサンクタス梅田

    大阪府大阪市北区大淀南二丁目

    販売中 (4件)

    12,980万円160.2万円/㎡
    • 【タワーマンション☆44階建ての37階部分☆二重床・二重天井構造・免震構造☆】ローン返済目安：月々約320592円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
    • リビングから淀川花火大会が鑑賞可能です♪北西角住戸☆専有面積約81平米、ゆったり2LDK♪LDK広々22.9帖！ペット飼育可能♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済みです☆
    • ホテルライクな内廊下設計♪スーパー隣接です♪
    • 【エレベーター】
    • シューズクローゼット＋ミラー完備です♪
    • 【廊下】
    • 【LDK：広々22.9帖！】※AIによる家具配置のイメージです♪
    • 【LDK：広々22.9帖！】※AIによる家具配置のイメージです♪
    • 【LDK：広々22.9帖！】※AIによる家具配置のイメージです♪
    • 【LDK：広々22.9帖！】全室クロス貼替え、フローリング張替え、新調（キッチン・バス・給湯器・トイレ・建具）照明工事、ハウスクリーニング済みです☆
    • 西向きのバルコニー☆リビングの勝手口、寝室の窓から出入りできます☆
    • 展望
    • リビングから淀川花火大会が鑑賞可能です♪
    • 【LDK：広々22.9帖！】リビング壁「エコカラット」貼り☆調湿・ニオイ吸着・VOC吸着の効果があります♪
    • 視界を遮らないオープンキッチン♪上部、下がり天井＋間接照明付きです☆
    • システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
    • ワイドな洗面台です☆
    • ユニットバス・給湯器新調です☆
    • 浴室
    • タンクレストイレ新調です☆
    • 【洋室7.7帖】ウォークインクローゼット付きのお部屋♪※AIによる家具配置のイメージです♪
    • 【ウォークインクローゼット内】※AIによる衣類配置のイメージです♪
    • 【ウォークインクローゼット内】
    • 【洋室5.4帖】クローゼット完備です♪
    • 【スーパー】阪急オアシス大淀南店まで190ｍ
    • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分
    • 81.04㎡ / 2LDK / 37階 / 西向き
    • 2007年2月築 / 44階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社

    価格偏差値

    販価
    12,980万円
    160.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    11,786万円
    145.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月23日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は142.59万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/2121,490万円194.6万円38階 110.44㎡ 3LDK南
    2026/06/2110,480万円140.9万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2026/06/2010,480万円140.9万円41階 74.36㎡ 2LDK西
    2026/06/1618,900万円192.1万円37階 98.41㎡ 2LDK南
    2026/06/1431,800万円263.5万円43階 120.69㎡ 2LDK南
    2026/06/1315,900万円196.7万円34階 80.84㎡ 2LDK東
    2026/06/1213,000万円160.8万円38階 80.84㎡ 1LDK東
    2026/06/1115,000万円152.4万円38階 98.41㎡ 2LDK南
    2026/06/0912,980万円160.2万円37階 81.04㎡ 2LDK西
    2026/06/097,598万円126.5万円19階 60.05㎡ 2LDK西
    2026/06/0221,990万円199.1万円38階 110.44㎡ 3LDK南
    2026/05/308,280万円123.3万円16階 67.17㎡ 3LDK南
    2026/05/2913,000万円160.8万円38階 80.84㎡ 1LDK+S北東
    2026/05/2716,800万円207.8万円34階 80.84㎡ 2LDK東
    2026/05/2519,500万円198.2万円38階 98.41㎡ 2LDK南
    2026/05/2411,500万円140.1万円9階 82.06㎡ 2LDK南東
    2026/05/1110,800万円146.2万円40階 73.89㎡ 2LDK東
    2026/05/1010,880万円146.3万円41階 74.36㎡ 2LDK西
    2026/05/098,899万円148.2万円21階 60.05㎡ 1LDK西
    2026/05/0422,990万円208.2万円38階 110.44㎡ 3LDK南
    2026/05/017,600万円123.0万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2026/04/1712,980万円160.2万円37階 81.04㎡ 2LDK+北
    2026/04/1323,990万円217.2万円38階 110.44㎡ 3LDK南
    2026/04/119,500万円141.4万円29階 67.17㎡ 2LDK+南
    2026/04/079,980万円134.2万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2026/04/057,950万円128.6万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2026/03/177,780万円129.6万円19階 60.05㎡ 2LDK西
    2026/02/1810,800万円145.0万円26階 74.46㎡ 2LDK東
    2026/02/159,900万円147.4万円29階 67.17㎡ 2LDK南
    2026/01/3011,800万円158.5万円26階 74.46㎡ 2LDK東
    2026/01/3010,180万円136.9万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2026/01/2612,990万円160.3万円28階 81.03㎡ 2LDK南
    2026/01/1613,980万円172.5万円37階 81.04㎡ 2LDK西
    2025/12/257,980万円132.9万円19階 60.05㎡ 2LDK西
    2025/12/1110,680万円143.6万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2025/12/1016,800万円170.7万円35階 98.41㎡ 3LDK南
    2025/12/0619,800万円201.2万円38階 98.41㎡ 2LDK南
    2025/11/247,900万円131.6万円21階 60.05㎡ 1LDK西
    2025/11/2122,000万円223.6万円38階 98.41㎡ 2LDK南
    2025/11/1613,490万円166.5万円28階 81.03㎡ 2LDK南
    2025/11/0814,800万円182.6万円37階 81.04㎡ 2LDK西
    2025/11/0810,980万円147.7万円40階 74.36㎡ 2LD西
    2025/10/2225,800万円213.8万円43階 120.69㎡ 2LDK南
    2025/10/2011,200万円150.6万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2025/10/139,000万円149.9万円21階 60.05㎡ 1LDK西
    2025/10/0811,080万円150.0万円40階 73.89㎡ 2LDK東
    2025/09/3011,680万円157.1万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2025/09/289,800万円120.9万円25階 81.03㎡ 2LDK南
    2025/09/2111,980万円161.1万円40階 74.36㎡ 2LDK西
    2025/08/2811,980万円151.5万円40階 79.08㎡ 2LDK西
    2025/08/178,800万円146.5万円21階 60.05㎡ 1LDK西
    2025/08/087,580万円122.6万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2025/07/254,980万円122.0万円7階 40.82㎡ 1LDK西
    2025/07/178,280万円137.9万円19階 60.05㎡ 2LDK西
    2025/07/0712,500万円168.1万円40階 74.36㎡ 2LDK+西
    2025/06/257,680万円124.3万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2025/06/1312,800万円172.1万円40階 74.36㎡ 2LDK+西
    2025/05/237,780万円125.9万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2025/05/179,680万円130.2万円41階 74.36㎡ 2LDK西
    2025/02/289,500万円117.2万円28階 81.03㎡ 3LDK西
    2025/02/017,980万円129.1万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2024/12/1013,500万円137.2万円35階 98.41㎡ 3LDK南
    2024/11/098,100万円108.8万円26階 74.46㎡ 2LDK東
    2024/08/298,280万円130.3万円14階 63.54㎡ 3LDK東
    2024/08/126,080万円98.4万円29階 61.81㎡ 1LDK東
    2024/08/068,380万円112.5万円30階 74.46㎡ 2LDK東
    2024/07/269,800万円131.8万円40階 74.36㎡ 3LDK西
    2024/07/127,320万円89.2万円9階 82.06㎡ 2LDK東
    2024/05/2314,800万円134.0万円35階 110.44㎡ 3LDK南
    2024/05/089,800万円131.8万円41階 74.36㎡ 3LDK西
    2024/04/014,280万円104.9万円7階 40.82㎡ 1LDK西
    2024/02/208,480万円104.7万円24階 81.03㎡ 2LDK南
    2024/01/187,480万円100.6万円34階 74.36㎡ 3LDK西
    2023/12/267,980万円97.2万円14階 82.06㎡ 3LDK東
    2023/12/267,380万円89.9万円12階 82.06㎡ 3LDK北東
    2023/11/308,480万円103.3万円14階 82.06㎡ 3LDK東
    2023/11/258,980万円110.8万円24階 81.03㎡ 2LDK西
    2023/10/259,800万円99.6万円38階 98.41㎡ 2LDK南
    2023/10/055,380万円89.0万円11階 60.42㎡ 2LDK南
    2023/09/2712,000万円121.9万円38階 98.41㎡ 2LDK南
    2023/09/145,480万円86.2万円15階 63.54㎡ 2LDK東
    2023/09/1412,000万円161.4万円40階 74.36㎡ 3LDK西
    2023/08/245,500万円81.9万円19階 67.17㎡ 2LDK南
    2023/08/057,000万円94.1万円34階 74.36㎡ 3LDK南西
    2023/07/306,880万円83.8万円12階 82.06㎡ 3LDK北東
    2023/07/187,500万円100.9万円34階 74.36㎡ 3LDK南西
    2023/06/265,598万円88.1万円8階 63.54㎡ 3LDK東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/07
    ローレルタワーサンクタス梅田
    大阪市北区大淀南二丁目
    		福島駅8分 12,980万円160.2万円81.04㎡2LDK37階 / 44階建 西2007年257戸RC

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    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市北区では4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は大阪市北区の平均と比較して80%割高です。
    2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    60.3万円/㎡
    前年比+18.0%
    大阪市北区
    89.0万円/㎡
    前年比+4.0%
    大阪府
    大阪市北区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (4件)

    • 12,980万円

      ( 月々37.4万円)

      2LDK / 81.04㎡ / 37階 / 西向き

    • 8,280万円

      ( 月々24.3万円)

      3LDK / 67.17㎡ / 16階 / 南向き

    • 18,900万円

      ( 月々53.9万円)

      2LDK / 98.41㎡ / 37階 / 南西向き

    • 21,490万円

      ( 月々61.2万円)

      3LDK / 110.44㎡ / 38階 / 南向き

    マンション概要

    マンション名ローレルタワーサンクタス梅田
    所在地大阪府大阪市北区大淀南二丁目
    交通大阪環状線福島駅徒歩8分
    築年月2007年
    階数44階建
    総戸数257戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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